Riante en statige villa te koop in het groene Sinaai

Nieuw
€ 850.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
385m²
Grond opp.
2388m²
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Algemene staat
Instapklaar
Terras
180m²
Tuin
1400m²
Parking
5
EPC Waarde
173 KWh/m²
EPC Code
20220718-0002642882-RES-1
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op stookolie
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Huis/Villa
Bouwjaar
1978
Jaar renovatie
2020
Beschrijving
SINAAI - Bent u op zoek naar een riante villa in het groene Sinaai? Dan is deze mooie opportuniteit misschien iets voor u.

Deze statige villa met een bewoonbare oppervlakte van 385 m² werd degelijk gebouwd in 1978 en werd steeds met de nodige zorg onderhouden.

De belangrijkste troeven van deze woning zijn alvast:
  • Zeer ruime woning - 5 slaapkamers
  • Royale lichtrijke en vernieuwde keuken
  • Vernieuwde badkamers
  • Prachtige tuin met grote oude bomen - 2388 m²
  • Top ligging in het groene Sinaai

De villa betreedt u via de royale inkomhal, die u toegang verleend tot de lichrijke leefruimte.
Naastliggend bevindt zich nog de voormalige keuken, die perfect kan worden omgebouwd tot een gezellige eetkamer.

Verder loopt u door naar de imposante vernieuwde (2021) keuken met al zijn hedendaags comfort. Dankzij de kamerhoge ramen krijgt u hier een optimaal binnen/buiten gevoel en heeft u zicht op de diepe zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin.
Aansluitend zijn er nog een proviandberging, een gastentoilet, de wasruimte met douchekamer en een praktische en droge kelder aanwezig.

Beneden zijn er naast het tweede gastentoilet, twee slaapkamers aanwezig met een vernieuwde badkamer, met ligbad, inloopdouche en lavabo.
Een bureel situeert zich op het tussenverdiep, ideaal voor het woon/werk te combineren.

Via de majestueuze trap betreedt u de bovenverdieping, waar er drie slaapkamers, waarvan één uiterst ruime, zijn met een tweede vernieuwde badkamer opnieuw met ligbad, inloopdouche en lavabo en een derde gastentoilet.
De riante masterbedroom is voorzien van een wellnessgedeelte waar het na de werkuren heerlijk vertoeven is in de sauna en dit met opnieuw een prachtig zicht op de groene tuin.

Naast de hyper vernieuwde keuken en badkamers, werd ook de verwarmingsinstallatie vernieuwd en werden er 18 zonnepanelen geplaatst, wat deze woning ook energiezuinig maakt.

Benieuwd om deze riante woning op toplocatie in het residentiële Sinaai eens te bezoeken? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Waasland voor een bezoek! VP €850.000.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 338m
Onderwijs
Op 2151m
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 850.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 25.500
Honorarium notaris € 3.377
Totale kosten € 28.877
Totale kostprijs € 878.877
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 850.000
Registratierechten 12% € 102.000
Honorarium notaris € 3.377
Totale kosten € 105.377
Totale kostprijs € 955.377
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Riante en statige villa te koop in het groene Sinaai
€ 850.000
slpk.
5
bewoonbaar opp.
385m²
tuin
1400m²
EPC
173 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Laura
Laura Verschueren
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,
9100 Sint-Niklaas
1611875291704_5c47c4c8ab173a7cfb4876f1_picuserPU_112.jpg | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Niet getreurd

Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.