Ruime, functionele villa met loods en weide te Brakel

Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

€ 760.000

Plan een bezoek

Axel Lenaerts — Brakel - Haeyershoek 42 • [Lion Eyes]-37.jpg | Axel Lenaerts

Axel Lenaerts — Brakel - Haeyershoek 42 • [Lion Eyes]-45.jpg | Axel Lenaerts

+26

+27

Haeyershoek 42, 9660 NEDERBRAKEL Street View

Kenmerken Beschrijving Omgeving Totale kostprijs Stedenbouwkundig

€ 760.000

Contacteer ons

Kenmerken

Bewoonbare opp.

365m²

Slaapkamers

Badkamers

Algemene staat

Direct bewoonbaar

Parking

EPC Waarde

227 KWh/m²

EPC Code

20220615-0002623119-RES-1

EPC Categorie

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming

CV op stookolie

Elektrische keuring

Ja, niet conform AREI

Type

Huis/Villa

Bouwjaar

1995

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, functionele villa met loods en weide te Brakel?

Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

De belangrijkste troeven in een notendop:

Zeer ruime villa met 365m² bewoonbare oppervlakte
Loods van 200m² met onder andere drijfkracht en zonnepanelen
Achteraan weide aanwezig en mogelijkheid tot aankoop van aanpalende bouwgrond
Ideale woning voor zelfstandigen: bureel met afzonderlijke ingang en veel parkeermogelijkheden
Energie vriendelijke woning met 48 zonnepanelen en regenwater putten met totaal volume van 20.000 liter

Zo ziet het gelijkvloers er uit:

We betreden de villa via de ruime inkomhal en imposante trappenhal. De open leef- en eetruimte heeft een oppervlakte van 55m² en beschikt onder andere over een TV-hoek met houthaard.

Via de keuken betreden we de gezellige en zonnig tuin en terras. Verder is er ook een dubbele inpandige garage aanwezig, onder andere een wasruimte, koelcel, douchekamer,...

Als kers op de taart beschikt de woning ook over een ruim bureel met afzonderlijke ingang.

Zo ziet de eerste verdieping er uit:

Via de zeer lichtrijke nachthal hebben we toegang tot de masyerbedroom, 2 kinderkamers en een zéér grote recreatieruimte.

De badkamer beschikt zowel over een douche als een ligbad, ook een nachttoilet is aanwezig.

Verder is er ook een begaanbare zolder op de 2e verdieping.

Zo ziet de buitenruimte er uit:

Vooraan aan de woning is er een aangelegde voortuin aanwezig. Door het automatische hek betreden we via de oprit de achterliggende loods en tuin.

Verder is er een achterliggende weide en overdekte standplaats van 50m².

Vanaf prijs: 760.000 euro

Omgeving

Haeyershoek 42, 9660 NEDERBRAKEL Street View

Openbaar vervoer

Op 254m

Onderwijs

Op 1182m

Totale kostprijs

Prijs	1st woning € 760.000
Registratierechten	3% (standaard tarief) € 22.800
Honorarium notaris	€ 3.315
Totale kosten	€ 26.115
Totale kostprijs	€ 786.115