Kenmerken
Bewoonbare opp.
377m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Algemene staat
Op te frissen
Terras
Ja
Tuin
Ja
Parking
2
EPC Waarde
537 KWh/m²
EPC Code
20220315-0002564146-RES-1
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Enkel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Huis/Villa
Bouwjaar
1959
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
19/01/2023
Beschrijving
Bent u op zoek naar een bel-etage woning in een rustige residentiële
buurt aan de rand van Ronse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Bel-etage woning in een zeer rustige straat met eenrichtingsverkeer.
- Zeer veel lichtinval.
- 4 ruime slaapkamers.
- Zeer grote zolderruimte met mogelijkheid tot extra 2 slaapkamers, hobbyruimte, etc.
- Dubbele garage en ruime berging
- Terras aan de living en de keuken met zicht op de tuin
- Leuke zuidwest gerichte stadstuin
- Op wandelafstand van het stadscentrum van Ronse en het openbaar vervoer.
- Vlakbij de uitvalswegen naar oa de N60
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal. Een bureau, een berging
en de dubbele garage - met elektrische
poort - en technische ruimte. Vanuit de garage toegang tot het terras en de tuin.
Zo ziet de eerste verdieping er uit:
Living met open haard. Een open bureau op een kleine tussenverdieping.
De eetplaats en de keuken die
beiden uitgeven op een groot terras met trap naar de tuin. Een apart toilet.
Zo ziet de tweede verdieping eruit:
Overloop met 3 ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer.
Een badkamer met douche en dubbele
lavabo. Een apart toilet.
Zeer grote zolder die mogelijkheid biedt om 2 extra kamers te
maken of 1 grote hobbyruimte. Mogelijk
om via vaste trap te werken vanaf de overloop.
Bij de aankoop van dit pand dient u rekening te houden met de
renovatie verplichting. Vraag meer info
aan je makelaar.
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 295.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 8.850 |
| Honorarium notaris | € 3.039 |
| Totale kosten | € 11.889 |
| Totale kostprijs | € 306.889 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 295.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 35.400 |
| Honorarium notaris | € 3.039 |
| Totale kosten | € 38.439 |
| Totale kostprijs | € 333.439 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Bel-etage met 4 slaapkamers in residentiële wijk
€ 295.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
377m²
EPC
537 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.