Karaktervolle halfopen gezinswoning met zonnige tuin in Sint-Niklaas

€ 395.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
217m²
Grond opp.
530m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Algemene staat
Op te frissen
Terras
15m²
Tuin
330m²
Parking
3
EPC Waarde
991 KWh/m²
EPC Code
20210902-0002459268-RES-2
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Enkel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Huis/Villa
Bouwjaar
1958
Beschrijving
SINT-NIKLAAS - Op zoek naar karaktervolle halfopen gezinswoning met 4 slaapkamers in Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!

De belangrijkste troeven in een notendop:
  • Zeer karaktervol en statige woning
  • 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiden - 5 slaapkamers
  • Zuid-gerichte, zonnige tuin
  • Zeer centraal gelegen - nabij invalswegen, shoppingcentrum,...

Deze karaktervolle en statige woning werd gebouwd in 1958 en werd steeds piekfijn onderhouden.

De woning betreedt u via de ruime inkomhal met authentieke trap, die u op zijn beurt toegang geeft tot de zeer lichtrijke leefruimte, bureau en keuken.
Meteen links is er een voorplaats voorzien die momenteel dienst doet als bureauruimte. Rechtop komt u in de ruime leefruimte die een prachtig zicht biedt op de diepe en zonnige tuin.
Rechts komt u ten slotte in de keuken met aansluitend de berging tegen, die ook toegang biedt tot de mooie tuin.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met een lavabo, de badkamer met ligbad, toilet en lavabo en die op zijn beurt toegang geeft tot het zonneterras.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping die momenteel is ingedeeld als zolder en vierde slaapkamer (met lavabo) en biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden.

Als kers op de taart heeft de woning buiten een lange oprit met een afgesloten garage.

Kortom, deze woning bezit reeds een stevige basis om de woning om te bouwen en te renoveren tot een zeer karaktervolle en ruime gezinswoning.

Interesse? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Waasland voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. VP € 395.000.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 166m
Onderwijs
Op 455m
Snelweg
Op 531m
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 395.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 11.850
Honorarium notaris € 3.063
Totale kosten € 14.913
Totale kostprijs € 409.913
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 395.000
Registratierechten 12% € 47.400
Honorarium notaris € 3.063
Totale kosten € 50.463
Totale kostprijs € 445.463
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Karaktervolle halfopen gezinswoning met zonnige tuin in Sint-Niklaas
€ 395.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
217m²
tuin
330m²
EPC
991 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Laura
Laura Verschueren
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,
9100 Sint-Niklaas
1611875291704_5c47c4c8ab173a7cfb4876f1_picuserPU_112.jpg | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Niet getreurd

Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.