Functionele woning met 3 slaapkamers te Oudenaarde

€ 495.000
Plan een bezoek
Op zoek naar een opbrengsteigendom?
Kenmerken
Bewoonbare opp.
206m²
Grond opp.
695m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Instapklaar
Parking
10
E-peil
54
Beschikbaarheid
01/07/2023
Verwarming
CV op gas met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Huis/Villa
Bouwjaar
2015
Beschrijving
Bent u op zoek naar een functionele, zo goed als nieuwe woning te Edelare / Oudenaarde?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

De belangrijkste troeven in een notendop:
  • Energetisch zeer gunstige woning met zonnepanelen, zonnegas brander en grote regenwaterput
  • Dubbele inpandige garage en volledig onderkelderd met enorme opbergruimte
  • 3 ruime slaapkamers, waaronder een en suite dressing en extra mogelijkheden op zolder
  • Vooraan verbindingsweg N8 en achteraan rustige straat met extra toegang tot het perceel

Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Vanop de oprit bereiken we de dubbele inpandige garage, voorzien van een elektrische poort.
Gezien de woning volledig onderkelderd is beschikt ze over een enorme opbergruimte voor fietsen, koele berging,...

Zo ziet de eerste verdieping er uit:
De inkomhal met gastentoilet biedt ons toegang tot de ruime en lichtrijke living en eetruimte.
De open keuken beschikt over alle nodige toestellen en een aparte ontbijthoek. Overal zijn rolluiken aanwezig, zowel elektrisch als manueel.
Extra pluspunt is de afzonderlijke berging met ingemaakte kasten.

Zo ziet de tweede verdieping er uit:
Hier hebben we de masterbedroom met ensuite dressing, 2 kinderkamers (dubbel bed) en een gastentoilet.
In de badkamer hebben we een dubbele wastafel, inloopdouche, ingemaakte kasten en de mogelijkheid om een ligbad te plaatsen.
Op het extra verdiep is er ook nog een hele ruime, verder in te richten, zolder aanwezig.

Richtprijs: 495.000 euro
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 139m
Winkels en diensten
Op 2324m
Onderwijs
Op 1228m
Snelweg
Op 2920m
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 495.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 14.850
Honorarium notaris € 3.132
Totale kosten € 17.982
Totale kostprijs € 512.982
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 495.000
Registratierechten 12% € 59.400
Honorarium notaris € 3.132
Totale kosten € 62.532
Totale kostprijs € 557.532
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Functionele woning met 3 slaapkamers te Oudenaarde
€ 495.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
206m²
EPC
Onbekend
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Oudenaarde
Bourgondiëstraat 7,
9700 OUDENAARDE
1611875431039_5da837d191a21725b0655637_picuserPU_132.jpg | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Niet getreurd

Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.