Goed gelegen instapklare villa met zuidwest oriëntatie op 1.449m2

€ 650.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
210m²
Grond opp.
1449m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Terras
20m²
Parking
1
EPC Waarde
283 KWh/m²
EPC Code
202204050002578008RES1
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
01/01/2023
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Huis/Villa
Bouwjaar
1978
Beschrijving
Melle - Op zoek naar een instapklare villa op een zuidwest gericht perceel van 1.449 m2? Ontdek dan zeker deze fijne woning!

De woning bevindt zich in een aangename doodlopende straat en is gelegen op een zeer goede locatie: op fietsafstand van centrum Gent en nabij de belangrijkste invalswegen (R4/E17/E40).
Degelijk gebouwd in 1978, door de jaren heen gemoderniseerd en altijd met de grootste zorg onderhouden.

Enkele troeven in een notendop:
- Prachtige tuin met gegeerde zuidwest oriëntatie
- Royaal perceel van 1.449m2
- Ruime woonoppervlakte (210m2 + 100m2 kelder)
- Zeer goede bereikbaarheid
- Piekfijn onderhouden woning
- Zeer degelijke basisstructuur
- Elektriciteit conform

Zo ziet de gelijkvloerse verdieping eruit:
Inkomhall met gastentoilet, zonnige leefruimte met houthaard en toegang tot het terras, recent vernieuwde keuken.
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (18m2 en 14m2) , hobby ruimte/bureau (9m2) en de badkamer (toilet, lavabo en ligbad).

Zo ziet de eerste verdieping eruit:
Nachthall, twee slaapkamers (16m2) en zolder.

Zo ziet de kelderverdieping eruit:
Volwaardige verdieping van 100m2. Naast voldoende bergruimte en een wasplaats, bevindt zich hier ook een ruime garage (met automatische poort). Deze biedt plaats voor 2 wagens achter elkaar.

Dankzij de strategische locatie is dit ook de ideale woning voor combinatie wonen/werken. Ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep.

Wenst u graag een afspraak om deze instapklare woning te bezoeken? Contacteer dan snel Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek! Vraagprijs: € 650.000




Omgeving
Openbaar vervoer
Op 97m
Onderwijs
Op 151m
Snelweg
Op 213m
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 650.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 19.500
Honorarium notaris € 3.270
Totale kosten € 22.770
Totale kostprijs € 672.770
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Goed gelegen instapklare villa met zuidwest oriëntatie op 1.449m2
€ 650.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
210m²
terras
20m²
EPC
283 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
1611875402492_5d4d347089da481ab8a68f07_picuserPU_129.jpg | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Niet getreurd

Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.