Kenmerken
Bewoonbare opp.
573m²
Grond opp.
285m²
Slaapkamers
5
Badkamers
4
Algemene staat
Luxe afwerking
EPC Waarde
237 KWh/m²
EPC Code
20210414-0002401405-RES-1
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Pellet
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Huis/Villa
Bouwjaar
1941
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
13/01/2023
Beschrijving
Bent u op zoek naar een gerenoveerd modernistisch en multifunctioneel
burgerhuis in Ronse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Architect A. De Gavre
·Authentieke interbellum-elementen
.Gerenoveerd naar de huidige energetische normen
·Zuid gericht terras/tuin
·Zeer gunstig gelegen aan de rand van het stadscentrum
·Uiterst geschikt voor hotel, B&B (plannen aanwezig),
restaurant of vrij beroep
·2de ingang naar grote in te richten ruimte met authentieke
lift
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Een imposante inkomhal, een riante leef- en eetruimte met dubbelzijdige
open haard. Open,
volledig ingerichte keuken met zicht op de zuid gerichte tuin. Een bureau, bijkeuken, was- en
bergruimtes en toilet. Een tweede bureau op de tussenverdieping.
Zo ziet de eerste verdieping er uit:
Nachthal met 2 grote slaapkamers, een badkamer met ligbad,
dubbele lavabo, regendouche en
wc. Een patio die toegang geeft tot de master bedroom met en suite dressing en badkamer met
regendouche, lavabo en wc.
Vanuit de patio toegang tot een identieke ruimte voor installeren
van master bedroom, dressing
en badkamer.
Zo ziet de tweede verdieping er uit:
Slaapkamer in mezzanine met badkamer met lavabo, douche en wc.
5de slaapkamer met
badkamer met inloopdouche, lavabo en wc. Identieke ruimte mezzanine slaapkamer.
Zo ziet het zijgebouw met aparte ingang er uit:
Gelijkvloers, eerste en tweede verdieping volledig in te richten
Omgeving
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 575.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% € 17.250 |
| Honorarium notaris | € 3.229 |
| Totale kosten | € 20.479 |
| Totale kostprijs | € 595.479 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 575.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 69.000 |
| Honorarium notaris | € 3.229 |
| Totale kosten | € 72.229 |
| Totale kostprijs | € 647.229 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Multifunctioneel burgerhuis in hartje Ronse
€ 575.000
slpk.
5
bewoonbaar opp.
573m²
EPC
237 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.