Gerenoveerd modernistisch burgerhuis

€ 635.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
573m²
Grond opp.
285m²
Slaapkamers
5
Badkamers
4
Algemene staat
Luxe afwerking
EPC Waarde
237 KWh/m²
EPC Code
20210414-0002401405-RES-1
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Pellet
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Huis/Villa
Bouwjaar
1941
Beschrijving
Bent u op zoek naar een gerenoveerd modernistisch burgerhuis in Ronse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.

De belangrijkste kenmerken in een notendop:
  • Gesigneerd Architect A. De Gavre
  • Modernistisch burgerhuis met authentieke interbellum-elementen
  • Gerenoveerd naar de hedendaagse energetische normen
  • Zuid gericht terras/tuin
  • Zeer gunstig gelegen aan de rand van het stadscentrum
  • Uiterst geschikt voor de uitbating van hotel, B&B, restaurant of vrij beroep
  • Aparte ingang naar grote in te richten ruimte, voorzien van authentieke lift


Zo ziet het gelijkvloers er uit:
We betreden de woning via de imposante inkomhal. Deze biedt toegang tot een riante leef- en eetruimte met dubbelzijdige open haard. Aanpalend de volledig ingerichte keuken, beiden met zicht op de zuid gerichte tuin.
Verder treffen we een bureau, een bijkeuken, verschillende was- en bergruimtes, en een gastentoilet. Op de tussenverdieping bevindt zich een tweede bureau.

Zo ziet de eerste verdieping er uit:
Nachthal met 2 grote slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele lavabo, regendouche en wc. Een patio die toegang geeft tot de master bedroom met dressing en badkamer voorzien van regendouche, lavabo en wc.
Vanuit de patio toegang tot een identieke ruimte van master bedroom, dressing en badkamer.

Zo ziet de tweede verdieping er uit:
Slaapkamer in mezzanine met badkamer voorzien van lavabo, douche en wc. 5de slaapkamermet badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en wc.


Richtprijs €635.000
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 635.000
Registratierechten 3% € 19.050
Honorarium notaris € 3.229
Totale kosten € 22.279
Totale kostprijs € 657.279
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 635.000
Registratierechten 12% € 76.200
Honorarium notaris € 3.229
Totale kosten € 79.429
Totale kostprijs € 714.429
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig
Nee
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Gerenoveerd modernistisch burgerhuis
€ 635.000
slpk.
5
bewoonbaar opp.
573m²
EPC
237 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Ingrid
Ingrid Jourquin
055603000 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Oudenaarde
Bourgondiëstraat 7,
9700 OUDENAARDE
1031 | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Niet getreurd

Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.