Fantastische luxueze duplex op wandelafstand van centrum Oudenaarde

€ 499.000
Plan een bezoek
Op zoek naar een opbrengsteigendom?
Kenmerken
Bewoonbare opp.
159m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Luxe afwerking
Terras
34.35m²
E-peil
81
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Driedubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Appartement
Jaar renovatie
2022
Beschrijving
Op zoek naar een fantastisch en luxueus appartement met high end afwerking op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde?
Dan is dit pand misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
  • High end afwerking, architecturale parel

  • Privatieve lift die uitkomt in het appartement zelf

  • Kubistische, glazen erker met zicht op de toren van Pamele!

  • Nieuw appartement met zeer ruim, 360° zon- geörienteerd terras!

  • Wandelafstand van centrum Oudenaarde

  • Mogelijkheid om inpandige parking en kelderberging aan te kopen


Gelegen in het historisch centrum van Oudenaarde vlakbij de abdij Maegdendaele en de Pamele kerk ontpopte zich de afgelopen periode dit klasse volle residentieel project.
Dit interbellum gebouw met voormalig aanpalend industriële loods werd een werkelijke parel in deze stad aan de Schelde.
Met een totaal van 7 appartementen loopt dit pand door van de Baarstraat naar de Remparden.
We kiezen bewust voor een kleinschalig project waarbij de afwerkingsgraad en het unieke karakter van zowel gebouw als elk individueel project centraal staan.

Zo ziet het appartement er uit:
Via de privatieve trap en of lift betreden we het appartement. De open keuken baadt in een oase van licht en geeft ons een onmiddellijke toegang tot het terras van maar liefst 30m²!
In de badkamer kunnen we niet enkel een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel terugvinden maar ook de luxueuze glasmozaiek laat ons een instant gevoel van rust evenaren.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime zithoek met behoud van de originele houten structuur van het pand! Eyecatcher is de
glazen, kubistische frame die kan dienst doen als cosy zitbank. Verder vinden we ook nog 2 slaapkamers terug in het nacht gedeelte van dit prachtige appartement.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 91m
Winkels en diensten
Op 1260m
Onderwijs
Op 554m
Snelweg
Op 1542m
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 499.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 14.970
Honorarium notaris € 3.135
Totale kosten € 18.105
Totale kostprijs € 517.105
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 499.000
Registratierechten 12% € 59.880
Honorarium notaris € 3.135
Totale kosten € 63.015
Totale kostprijs € 562.015
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Fantastische luxueze duplex op wandelafstand van centrum Oudenaarde
€ 499.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
159m²
terras
34.35m²
EPC
Onbekend
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Oudenaarde
Tussenbruggen 9,
9700 OUDENAARDE
1611875431039_5da837d191a21725b0655637_picuserPU_132.jpg | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Niet getreurd

Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.