Architecturaal duplex-appartement in centrum Oudenaarde.
€ 469.000
Plan een bezoek
Op zoek naar een opbrengsteigendom?
Kenmerken
Bewoonbare opp.
159m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Luxe afwerking
Terras
34.35m²
EPC Waarde
127 KWh/m²
EPC Categorie
B
E-peil
74
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Driedubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Appartement
Jaar renovatie
2022
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
Oudenaarde - Bent u zoek naar een uniek en luxueus appartement met
high end
afwerking op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde?
Dan is dit uniek duplex-appartement misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
High-end afwerking met uitgesproken architecturale details
Privatieve lift die uitkomt in het appartement zelf
Kubistische, glazen erker met zicht op de toren van Pamele!
Nieuw gerenoveerd appartement met zeer ruim, 360° zon- geörienteerd terras!
Wandelafstand van centrum Oudenaarde
Mogelijkheid om inpandige parking en kelderberging aan te kopen
Gelegen in het historisch centrum van Oudenaarde vlakbij de abdij
Maegdendaele en de
Pamele kerk verrees dit klassevolle residentieel project.
Dit voormalige interbellum gebouw met aanpalend industriële
loods werd omgevormd
tot een architecturale parel in deze stad aan de Schelde.
Het dakappartement is het kroonjuweel van dit boetiekproject
waarbij de
afwerkingsgraad en het unieke karakter van zowel gebouw als elk individueel
appartement centraal staan.
Zo ziet het appartement er uit:
Binnenkomen doen we via de lift die rechtstreeks in het appartement
uitkomt. De open
keuken en eethoek baden in het licht en geven ons een onmiddellijke toegang tot het
zonnig terras van maar liefst 30m²!
Aan de voorzijde vinden we twee slaapkamers terug. De aanpalende
badkamer is
voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel terugvinden en werd
afgewerkt met een luxueuze glasmozaïek.
Op de open mezzanine vinden we een ruime zithoek met hoog plafond
en originele
balkenstructuur van het dak. De eyecatcher is de glazen, kubistische frame die kan
dienst doen als cosy zitbank.
U leest het, dit is geen doorsnee appartement. Dus plan zeker
eens een bezoekje in om
zelf op ontdekking te gaan.
Een bijkomend pluspunt is dat u enkel registratierechten betaalt
en dus geen BTW.
Verplichte aankoop van een overdekte en privatieve autostaanplaats
en ruime
kelderberging.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 91m
Winkels en diensten
Op 1260m
Onderwijs
Op 554m
Snelweg
Op 1542m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 469.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 14.070 |
| Honorarium notaris | € 3.115 |
| Totale kosten | € 17.185 |
| Totale kostprijs | € 486.185 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 469.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 56.280 |
| Honorarium notaris | € 3.115 |
| Totale kosten | € 59.395 |
| Totale kostprijs | € 528.395 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse D
P(erceel)-score
Klasse D
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Architecturaal duplex-appartement in centrum Oudenaarde.
€ 469.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
159m²
terras
34.35m²
EPC
127 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.