Architecturaal duplex-appartement in centrum Oudenaarde.

€ 499.000
Plan een bezoek
Op zoek naar een opbrengsteigendom?
Kenmerken
Bewoonbare opp.
159m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Luxe afwerking
Terras
34.35m²
EPC Waarde
127 KWh/m²
EPC Categorie
B
E-peil
74
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Driedubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Appartement
Jaar renovatie
2022
Beschrijving
Oudenaarde - Bent u zoek naar een uniek en luxueus appartement met high end afwerking op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde?
Dan is dit uniek duplex-appartement misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
  • High-end afwerking met uitgesproken architecturale details

  • Privatieve lift die uitkomt in het appartement zelf

  • Kubistische, glazen erker met zicht op de toren van Pamele!

  • Nieuw appartement met zeer ruim, 360° zon- geörienteerd terras!

  • Wandelafstand van centrum Oudenaarde

  • Mogelijkheid om inpandige parking en kelderberging aan te kopen


Gelegen in het historisch centrum van Oudenaarde vlakbij de abdij Maegdendaele en de Pamele kerk verrees dit klassevolle residentieel project.
Dit voormalige interbellum gebouw met aanpalend industriële loods werd omgevormd tot een architecturale parel in deze stad aan de Schelde.
Het dakappartement is het kroonjuweel van dit boetiekproject waarbij de afwerkingsgraad en het unieke karakter van zowel gebouw als elk individueel appartement centraal staan.

Zo ziet het appartement er uit:
Binnenkomen doen we via de lift die rechtstreeks in het appartement uitkomt. De open keuken en eethoek baden in het licht en geven ons een onmiddellijke toegang tot het zonnig terras van maar liefst 30m²!
Aan de voorzijde vinden we twee slaapkamers terug. De aanpalende badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel terugvinden en werd afgewerkt met een luxueuze glasmozaïek.
Op de open mezzanine vinden we een ruime zithoek met hoog plafond en originele balkenstructuur van het dak. De eyecatcher is de glazen, kubistische frame die kan dienst doen als cosy zitbank.

U leest het, dit is geen doorsnee appartement. Dus plan zeker eens een bezoekje in om zelf op ontdekking te gaan.
Een bijkomend pluspunt is dat u enkel registratierechten betaalt en dus geen BTW.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 91m
Winkels en diensten
Op 1260m
Onderwijs
Op 554m
Snelweg
Op 1542m
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 499.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 14.970
Honorarium notaris € 3.135
Totale kosten € 18.105
Totale kostprijs € 517.105
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 499.000
Registratierechten 12% € 59.880
Honorarium notaris € 3.135
Totale kosten € 63.015
Totale kostprijs € 562.015
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Architecturaal duplex-appartement in centrum Oudenaarde.
€ 499.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
159m²
terras
34.35m²
EPC
127 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Oudenaarde
Tussenbruggen 9,
9700 OUDENAARDE
1611875431039_5da837d191a21725b0655637_picuserPU_132.jpg | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Niet getreurd

Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.