Exclusieve villa met prachtige verzichten

€ 725.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
312m²
Grond opp.
2245.74m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Algemene staat
Te renoveren
Parking
5
EPC Waarde
1031 KWh/m²
EPC Code
20220316-0002564721-RES-1
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Enkel
Verwarming
CV op stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Huis/Villa
Bouwjaar
1970
Beschrijving
Exclusieve villa met prachtig uitzicht te Moregem / Wortegem-Petegem

De belangrijkste kenmerken in een notendop:
  • Exclusieve villa in Franse stijl met authentieke elementen (Carrara marmer, Franse natuursteen, massief parket)
  • Zeer veel potentieel door uitzonderlijke grootte van de ruimtes
  • Panoramisch vergezicht, omgeven door weilanden
  • Uiterst gunstig gelegen tussen Waregem en Oudenaarde met vlotte verbinding naar de N60


Zo ziet het gelijkvloers er uit:
We betreden de woning via de imposante inkomhal met de monumentale traphal naar de eerste verdieping. Eveneens een gastentoilet.
Links begeven we ons naar de majestueuze en uiterst lichtrijke leefruimte en salon.
Rechts treffen we een tweede leefruimte en salon met statige open haard in natuursteen. Beide leefruimtes kijken uit over de weilanden.
De keuken geeft uit op het terras en de tuin. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de kelder en een vestiaire.

Zo ziet de eerste verdieping er uit:
Op de eerste verdieping treffen we ruime 4 slaapkamers waarvan er één met een en suite badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Een tweede slaapkamer met privé lavabo.
Verder een tweede badkamer met apart toilet, zitbad/douche, lavabo en ingemaakte kasten.
Alle slaapkamers beschikken over ingemaakte kasten/dressing.

Zo ziet de tuin er uit:
De villa is rondom rond omgeven door een grote, zeer verzorgd aangelegde tuin waardoor u de volledige dag kunt genieten van de zon met de nodige rust en privacy.

Richtprijs: 725.000,- euro
Omgeving
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 725.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 21.750
Honorarium notaris € 3.291
Totale kosten € 25.041
Totale kostprijs € 750.041
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 725.000
Registratierechten 12% € 87.000
Honorarium notaris € 3.291
Totale kosten € 90.291
Totale kostprijs € 815.291
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Exclusieve villa met prachtige verzichten
€ 725.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
312m²
EPC
1031 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Ingrid
Ingrid Jourquin
055603000 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Oudenaarde
Bourgondiëstraat 7,
9700 OUDENAARDE
1031 | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Niet getreurd

Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.