Duplexwoning met zuidgerichte tuin in project De Hulsters

€ 325.000
excl. BTW
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
122m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
13m²
Tuin
53m²
E-peil
30
Beschikbaarheid
Na werken
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Nieuwbouwproject
Bouwjaar
2022
Beschrijving
Duplexwoning met zuidgerichte tuin in project De Hulsters

Dit kleinschalig nieuwbouwproject met bijzondere aandacht voor ruimte, licht en groen is het ontdekken waard!

Waarom wonen in De Hulsters interessant is:
  • Aandacht voor groen en privacy
  • Zeer energiezuinig (warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatie,...) - E-peil <30
  • Reken op een ruim afwerkingsbudget
  • Royale woonruimtes, terrassen en tuinen
  • Lokale leveranciers: ideaal voor onderhoud
  • Verkeersluwe omgeving vanaf voorjaar 2022
  • Ideale locatie dicht bij de ring en het centrum
  • Totaal uw eigen stijl dankzij de interieurarchitecte

Deze duplexwoning (122 m2) is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Leefruimte en open keuken. Deze ruimte is voorzien van veel lichtinval en heeft toegang tot een zuidgerichte tuin en terras. Verder is er op het gelijkvloers nog een berging en een achtertuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers, apart toilet en een badkamer (ligbad, douche en dubbele lavabo).

Bij het appartement kan een ruime garagebox (8 meter diepte) aangekocht worden. Deze is voorzien van elektriciteit. Uw fiets of auto opladen, een wijnkoelkast plaatsen: het kan allemaal!

Kopen kan aan 6% BTW ipv 21 % BTW indien u aan de voorwaarden voldoet!

Graag meer info?
Neem snel contact op met Axel Lenaerts op waasland@axellenaerts.be of 03 256 29 55.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 197m
Onderwijs
Op 700m
Snelweg
Op 2555m
Totale kostprijs
BTW regime 6%
Grondaandeel € 65.829
Constructie € 259.171
BTW Constructie € 15.550
Diverse kosten € 4.000
Registratierechten 12% € 7.899
Honorarium notaris + BTW € 3.015
Totale kosten € 30.465
Totale kostprijs € 355.465
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Documenten
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Duplexwoning met zuidgerichte tuin in project De Hulsters
€ 325.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
122m²
tuin
53m²
EPC
Onbekend
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,
9100 Sint-Niklaas
1611875402492_5d4d347089da481ab8a68f07_picuserPU_129.jpg | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Niet getreurd

Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.