Kenmerken
Bewoonbare opp.
84.9m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
8m²
E-peil
30
Beschikbaarheid
Na werken
Verwarming
CV op gas met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Appartement
Bouwjaar
2022
Beschrijving
Op zoek naar een uniek appartement in een kleinschalig gebouw?
Dit leuke appartement heeft een mooi
zuidgericht terras en bovendien ook een mooie loft-verdieping.
Alvast enkele troeven op een rij:
- kleinschalig gebouw (slechts 3 units) = bijna geen gemeenschappelijke
kosten
- uitdagende architectuur
- zeer centrale locatie op wandelafstand van centrum, AZ Nikolaas
- inrichting volgens eigen smaak
De indeling van dit appartement is als volgt:
inkomhall, berging, vestiaire, bureau/kleine slaapkamer met toegang
tot het terras, open keuken en
mooie open leefruimte in een uniek architectuur (schuin oplopende dakkapel), via een open trap in de
leefruimte komt u op de slaapverdieping met hier een mooie slaapkamer, bureauhoek en badkamer (wc,
douche en lavabo).
Het appartement wordt voorzien van eigen zonnepanelen en een
vloerverwarming met optie tot
warmtepomp (incl koeling).
Het gebouw is ontworpen door MAN-architecten met bijzondere aandacht
voor licht, nuttig
ruimtegebruik en integratie van groen. Er is een ruime fietsenberging aanwezig en een extra technische
berging. Op wandelafstand zijn verschillende winkels, scholen, AZ Nikolaas, voldoende
parkeergelegenheid. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw samen met nog 2
andere appartementen (1 appartement per verdieping). Hierdoor zullen de gemeenschappelijke kosten
ook zeer laag liggen.
Dit appartement kan aangekocht worden aan 6 % btw zowel voor
een investeerder verhuur als voor eigen
bewoning.
Meer weten ? Neem snel contact op voor meer informatie.
VP: 220 000 Euro excl btw en registratierechten.
Epeil +- 30
Totale kostprijs
| BTW regime | 6% |
|---|---|
| Grondaandeel | € 77.000 |
| Constructie | € 143.000 |
| BTW Constructie | € 8.580 |
| Diverse kosten | € 5.000 |
| Registratierechten | 12% € 9.240 |
| Honorarium notaris + BTW | € 2.756 |
| Totale kosten | € 25.576 |
| Totale kostprijs | € 245.576 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Nieuwbouwappartement mét zuidgericht terras in Sint-Niklaas
€ 220.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
84.9m²
terras
8m²
EPC
Onbekend
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.