Unieke opbrengsteigendom op toplocatie in het historisch centrum van Gent!

€ 1.195.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
220m²
Grond opp.
60m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Algemene staat
Licht op te frissen
EPC Waarde
566 KWh/m²
EPC Code
20211224-0002516330-RES-1
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Elektrische accumulatoren
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Opbrengsteigendom
Beschrijving
- Uitzonderlijk aanbod in centrum Gent! -

GENT - Op zoek naar een prachtige opbrengsteigendom in het hartje van het Gentse Historische centrum? Dan is dit pand misschien iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:
  • Gelegen op toplocatie in Gent
  • Op fiets en wandelafstand van diverse handelszaken, restaurants, cafés..
  • Uniek en karaktervol gebouw in goede staat
  • Hoge plafonds, grote raampartijen en authentieke elementen
  • Hoekpand, dus ideaal voor een handelszaak die een grote visibiliteit wenst
  • Gebouw is volledig onderkelderd
  • Mooie netto opbrengst - verder te optimaliseren
  • 3 entiteiten
  • Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer


Zo ziet de indeling eruit:

Gelijkvloers:
Handelgelijkvloers bestaand uit een winkelruimte, opslagruimte (die ook als winkelruimte kan gebruikt worden) en een kelder voor opslag.

1ste verdieping
1 - slaapkamer appartement met een leefruimte, gangkeuken, slaapkamer en aparte badkamer.

2de & 3de verdieping
Duplex appartement met inkom, leefruimte, keuken, berging, apart toilet, nachthal, 2 ruime slaapkamers en een badkamer.

Belangrijk:
Richtprijs: 1.195.000 EUR
E-peil: 566 kWh/m²

Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be

Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 1.195.000
Registratierechten 12% € 143.400
Honorarium notaris € 3.615
Totale kosten € 147.015
Totale kostprijs € 1.342.015
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Unieke opbrengsteigendom op toplocatie in het historisch centrum van Gent!
€ 1.195.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
220m²
EPC
566 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Thomas
Thomas Depraetere
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
1611875445304_5df8b07ce3f60e3bc0539ae6_picuserPU_130.jpg | Axel Lenaerts
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Niet getreurd

Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.