Ruime loft te koop met terras nabij centrum Antwerpen

Nieuw
€ 440.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
176m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Instapklaar
Terras
16m²
EPC Waarde
141 KWh/m²
EPC Code
20150917-0001793346-1
EPC Categorie
B
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Jaar renovatie
2004
Beschrijving
ANTWERPEN (BERCHEM) - Op zoek naar een ruime loft te koop nabij centrum Antwerpen? Dan is dit pand iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:
  • Rustig achterin gelegen met automatische poort naar binnenplein
  • Mobiscore van 9.7/10 - 5min wandelen van zowel het treinstation van berchem, als tram- en bushaltes - verschillende scholen, winkels en restaurants op wandelafstand - 50m van het zwembad Groenenhoek
  • Lage algemene kosten
  • Kwalitatieve materialen, arduinen vloer, travertino natuursteen, eik...
  • Grote slaapkamers van 22 en 23m2
  • Hoge plafonds (3,5m) met heel veel lichtinval
  • Vloerverwarming (condensatieketel)

Omschrijving "De Loft":

Rustig gelegen loft in een voormalige chocoladefabriek te Berchem in de Groenenhoek. De loft ligt achteraan in een binnengebied op de tweede verdieping.
Aan de rand van de stad vinden we in deze voormalige chocoladefabriek, een woonproject met 6 loften. Via de oorspronkelijke fabriekswoning met automatische toegangspoort gaat men naar het binnenplein waar we achteraan de loften terugvinden in een apart gebouw.
Centraal in het gebouw betreden we de private trappenzaal en bovenaan bereiken we een echte loft met een totale oppervlakte van 176 m2. Wat in het oog springt zijn de hoge plafonds van 3,5m en een open ruimte van 85m2, die meteen een ruimtelijk gevoel geven.
De loft is aan beide zijden voorzien van hoge raampartijen waardoor men van 's morgens vroeg veel lichtinval heeft door de zuid-oost ligging. Via deze ramen heeft men toegang tot een zonnig terras van 16m2 in bankirai hout.
Op de vloer ligt een matglanzende verzoete arduintegel van groot formaat. De ruwe gegoten betonnen steun kolommen worden extra in de kijker gezet door spots die volledig verwerkt zijn in de vloer. De industriële look van het plafond is ook bewaard en zichtbaar gebleven. Centraal in de loft is er een rookkanaal en gasaansluiting voorzien om een open haard te creëren.
De open keuken met werkeiland is voorzien van alle moderne comfort met oven, gasfornuis en dampkap Novy, Amerikaanse koelkast en vaatwasser.
De eetplaats heeft langs de westelijke achterzijde zicht op de indrukwekkende dakconstructie van het oude trammuseum. Er is overal vloerverwarming en er zijn extra radiatoren voorzien. En dit alles via een zuinige condensatieketel.
De 1ste slaapkamer van 23m2 op volle franse eik, ligt langs de voorzijde van het gebouw met zicht op het binnenplein. Deze kamer heeft ook een dakkoepel. De Masterbedroom van 22m2 met dressing en eveneens met franse eik, ligt achteraan en hier werd een combinatie gemaakt van de ruwe buitenmuur en een oude gouden recuperatie deur uit een herenhuis om een gezellige sfeer te creëren. Aansluitend een grote badkamer betegeld in italiaanse natuursteen (travertino), met vensterlicht voorzien van inloopdouche, whirlpool ligbad en dubbel lavabomeubel.
Verder aanwezig: een apart toilet en een grote berging/wasplaats naast de leefruimte, fietsenberging en kelder.

Belangrijk:
Richtprijs: € 440.000,00
EPC: 141 kWh/ (m² jaar)
Beschikbaar vanaf 15/03/2022

Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 219 08 77 of pieterjan@axellenaerts.be



Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 440.000
Registratierechten 6% (standaard tarief) € 26.400
Honorarium notaris € 3.095
Totale kosten € 29.495
Totale kostprijs € 469.495
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorverkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Ruime loft te koop met terras nabij centrum Antwerpen
€ 440.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
176m²
terras
16m²
EPC
141 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Pieterjan
Pieterjan Spruyt
09 219 08 77 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Destelbergen
Dendermondesteenweg 501,
9070 Destelbergen
1611875291704_5c47c4c8ab173a7cfb4876fc_picuserPU_98.jpg | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Niet getreurd

Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.