Zeer ruim nieuwbouwappartement met terras en daktuin in Sint Niklaas

€ 399.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
118.59m²
Grond opp.
1059.2m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
62m²
EPC Waarde
Onbekend
EPC Code
Onbekend
EPC Categorie
Onbekend
E-peil
24
Beschikbaarheid
Bij akte
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Bouwjaar
2021
Beschrijving
Op zoek naar een nieuw appartement waar u zelf nog het interieur kan kiezen? Liefst snel beschikbaar en met een mooie buitenruimte in het centrum van Sint-Niklaas? Dat kan u viermaal afvinken! Dit appartement heeft alles wat u wenst en is bovendien nog eens zeer energiezuinig!

We zetten enkele troeven op een rij:
- niet kopen op plan maar effectief te bezoeken, binnen 4 maanden beschikbaar.
- zuid gericht terras van 62 m² (!) en toegang tot een grote daktuin
- E-peil van 24 = zeer energiezuinig
- hoogwaardige afwerkingsgraad
- aankopen met 6% btw mogelijk!

Dit appartement is op de eerste verdieping gelegen van een kleinschalig nieuwbouwproject aan Zwijgershoek, een centrumplein dat de komende jaren wordt omgevormd tot een gezellige, groene oase in de stad.
U geniet van rust (geen doorgaand verkeer, trein,...) en dit op slechts enkele stappen verwijderd van de Grote Markt, Stationsstraat, het station,...

De indeling is als volgt:
inkomhall met plaats voor een vestiaire, gastentoilet, ruime leefruimte met open leefkeuken (samen 48.72m²), aparte berging, nachthall met toegang tot de badkamer (voorzien voor inloopdouche, toilet en dubbele lavabo), twee slaapkamers (10 en 15m²) met beiden toegang tot het terras.
Het ruime terras (62 m²) strekt zich uit langsheen het volledige appartement en biedt daarnaast ook toegang tot een grote daktuin. U geniet hier bovendien het grootste stuk van de dag van een aangenaam zonnetje.

Het appartement is standaard voorzien van vloerverwarming en koeling dmv een warmtepomp van Viessman, een ventilatiesysteem type D en een eigen installatie zonnepanelen. Alle voorzieningen liggen klaar om de afwerking te laten kiezen door de koper, u kiest zelf de vloer/parket, binnendeuren, terrastegels, keuken en badkamer.
Dit aan de hand van zeer ruime budgetten bij topleveranciers uit het Waasland.
Dankzij het lage E-peil van 24 geniet u bovendien van een laag verbruik én extra fiscale voordelen.

Het gebouw is opgetrokken in een moderne architectuur met gebruik van hoogwaardige materialen. Fijne details maken het geheel echt 'af'!
Er is ook een ondergrondse parkeergarage waar u een parkeerplaats in kan kopen of huren.

Nieuwsgierig? Neem dan snel contact op en plan je bezoek in !
VP: 399 000 Euro excl btw (6% of 21%)
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 433m
Onderwijs
Op 156m
Snelweg
Op 2178m
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 399.000
Registratierechten 10% € 5.150
Honorarium notaris € 3.066
Totale kosten € 29.066
Totale kostprijs € 428.066
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorverkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Documenten
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Zeer ruim nieuwbouwappartement met terras en daktuin in Sint Niklaas
€ 399.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
118.59m²
terras
62m²
EPC
Onbekend
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,
9100 Sint-Niklaas
1016 | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Niet getreurd

Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.