Moderne nieuwbouwwoning met zonnige tuin in Lokeren

€ 428.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
182.54m²
Grond opp.
528m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
25m²
Tuin
Ja
EPC Waarde
Onbekend
EPC Code
Onbekend
EPC Categorie
A+
E-peil
40
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Bouwjaar
2021
Beschrijving
LOKEREN - Nabij het centrum van Lokeren, op een boogscheut van het 'Molsbroek' en de verschillende invalswegen kan u deze leuke nieuwe verkaveling vinden. In totaal worden 4 ruime woningen gebouwd en afgewerkt verkocht.

Enkele pluspunten op een rij:
- zeer praktisch ingedeelde woningen
- volledig afgewerkt dus bij akte beschikbaar
- degelijke materialen en afwerking
- aangelegde tuin

Deze half open bebouwing is op het gelijkvloers als volgt ingedeeld:
Inkomhall met plaats voor vestiaire, gastentoilet, zeer ruime doorloopberging die in de keuken uitkomt, zonnige en grote leefruimte (40 m²) met een ingerichte, open keuken (20m²), grote raampartijen geven toegang tot het terras en de aangelegde, west-gerichte tuin.

Op de eerste verdieping is de indeling als volgt:
ruime nachthall, ingerichte en ruime badkamer (toilet, ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel), in totaal drie grote slaapkamers ( 13.08m², 12.48 m² en 26.64 m²) waarvan de grootste slaapkamer eventueel plaats biedt aan een dressing.

Deze ruime en moderne nieuwbouwwoning is bovendien voorzien van een volledig aangelegde tuin, oprit en terras en is voorzien van zonnepanelen (1500 WP). De locatie biedt ook heel wat voordelen, op slechts 5 minuten van het centrum van Lokeren en op een boogscheut van het natuurgebied het 'Molsbroek'.
Een bijkomend voordeel is dat deze woning reeds volledig gebouwd is zodat u geen lange voorfinanciërings- en vergunningstrajecten hoeft af te wachten, bij akte is de sleutel van jou!
Wenst u een garage, ook dat kan opgelost worden door één van de achterliggende garages aan te kopen zodat u directe toegang vanuit de garage naar uw tuin kan krijgen. Deze garages zijn bovendien zeer ruim (7.5m diep en 3.5 m breed) waardoor zij zeer praktisch ingericht kunnen worden.

Benieuwd om deze woning te bezichtigen, neem dan snel contact op voor een afspraak ter plaatse!
VP: 428.000 Euro excl. btw (21%) en registratie (10%)
E-peil <40
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 354m
Winkels en diensten
Op 2314m
Onderwijs
Op 497m
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 428.000
Registratierechten 10% € 18.480
Honorarium notaris € 3.086
Totale kosten € 72.638
Totale kostprijs € 500.638
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is jouw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorverkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Moderne nieuwbouwwoning met zonnige tuin in Lokeren
€ 428.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
182.54m²
terras
25m²
EPC
Onbekend
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik jou graag verder.
Laura
Laura Verschueren
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,
9100 Sint-Niklaas
1611875291704_5c47c4c8ab173a7cfb4876f1_picuserPU_112.jpg | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden je op de hoogte
Niet gevonden
wat je zocht?
Niet getreurd

Neem contact met ons op, wij brengen je als eerste op de hoogte van zodra jouw droompand in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.