Opbrengsteigendom op toplocatie centrum Gent

Optie
€ 900.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
275m²
Grond opp.
149.29m²
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Algemene staat
Instapklaar
Terras
27m²
EPC Waarde
398 KWh/m²
EPC Code
20210522-0002418786-RES-1
EPC Categorie
D
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Elektrisch direct
Elektrische keuring
Nee
Bouwjaar
1850
Beschrijving
GENT - Nederkouter 53 - Op zoek naar een prachtige opbrengsteigendom met goed rendement in centrum Gent? Dan is dit pand misschien iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:
  • TOPLOCATIE - wandelafstand van Veldstraat - Kouter
  • Goed rendement
  • Multifunctioneel handelsgelijkvloers (78m²)
  • 3 studio's - 1 appartement
  • Ruime kelder

Zo ziet de gelijkvloers er uit:
Winkelruimte (40m²), achterliggende ruimte (38m²), apart toilet + terras.
Aparte inkom naar de studio's en appartement. Met toegang tot de kelder.

Zo ziet de 1ste verdieping eruit:
Studio 1 (30m²) aan de voorzijde van het gebouw. Met keuken en badkamer.
Appartement (58m²) aan de achterzijde, ruime leefruimte, open keuken, terras, badkamer met bad en lavabomeubel, berging, apart toilet en slaapkamer.

Zo ziet de 2e verdieping eruit:
Studio 2 (33m²) aan de voorzijde van het gebouw. Met keuken, badkamer en mezzanine.
Studio 3 (30m²) aan de achterzijde. Met keuken en badkamer.

EPC: D
Richtprijs: 900.000 euro

Interesse? Neem dan zeker contact met Axel Lenaerts makelaars voor meer info of voor een bezoek 09.245.24.24.


Omgeving
Openbaar vervoer
Op 66m
Winkels en diensten
Op 1306m
Onderwijs
Op 67m
Snelweg
Op 1777m
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 900.000
Registratierechten € 0
Honorarium notaris € 0
Totale kosten € 0
Totale kostprijs € 900.000
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is jouw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorverkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Opbrengsteigendom op toplocatie centrum Gent
€ 900.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
275m²
terras
27m²
EPC
398 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik jou graag verder.
Lies
Lies Brutin
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
1611875474809_5eda6512e52f231e24ed40f7_picuserPU_139.jpg | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden je op de hoogte
Niet gevonden
wat je zocht?
Niet getreurd

Neem contact met ons op, wij brengen je als eerste op de hoogte van zodra jouw droompand in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.