Handelspand met diverse mogelijkheden nabij station Gent-SP

€ 650.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
216m²
Grond opp.
137m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Te renoveren
Terras
15m²
EPC Waarde
596 KWh/m²
EPC Code
20210225-0002378863-RES-1
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Beschrijving
GENT - Op zoek naar een te renoveren handelshuis te koop op toplocatie nabij Station Gent-Sint-Pieters? Dan is dit pand misschien iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:
  • Voormalige bakkerij Vandenbouhede
  • Gelegen aan Station Gent-Sint-Pieters
  • Vlakbij openbaar vervoer, Citadelpark en invalswegen.
  • Zuidelijk geörienteerd terras
  • Toplocatie voor het uitbouwen van uw handelszaak
  • Biedt diverse mogelijkheden voor een brede waaier aan handelszaken

Indeling:

Het gelijkvloers bestaat uit de winkelruimte, aparte keuken, tussenruimte, traphal en ruim atelier voorzien met bijkomende verdieping.
De winkelruimte kan eenvoudig uitgebreid worden door het wegnemen van de niet dragende wanden.

Op de verdiepingen vinden we de voormalige chocolatier, woonkamer, 3 slaapkamers en badkamer.
De ruime zolder kan omgevormd worden tot slaapkamer met badkamer.

Nutsvoorzieningen zijn aangepast aan de vereisten voor het gebruik van bakkerij machines.
Ruime kelder aanwezig.

Belangrijk:
Richtprijs: 650.000 EUR
EPC: 596 kWh/m²

Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor voor verdere info of een bezoek ter plaatse: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 650.000
Registratierechten 6% (standaard tarief) € 39.000
Honorarium notaris € 3.239
Totale kosten € 42.239
Totale kostprijs € 692.239
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 650.000
Registratierechten 10% € 65.000
Honorarium notaris € 3.239
Totale kosten € 68.239
Totale kostprijs € 718.239
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is jouw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorverkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Handelspand met diverse mogelijkheden nabij station Gent-SP
€ 650.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
216m²
terras
15m²
EPC
596 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik jou graag verder.
Thomas
Thomas Depraetere
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
1611875445304_5df8b07ce3f60e3bc0539ae6_picuserPU_130.jpg | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden je op de hoogte
Niet gevonden
wat je zocht?
Niet getreurd

Neem contact met ons op, wij brengen je als eerste op de hoogte van zodra jouw droompand in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.