Kenmerken
Bewoonbare opp.
109.32m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
11.12m²
E-peil
23
Beschikbaarheid
Na werken
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Nieuwbouwproject
Bouwjaar
2021
Beschrijving
Ghentsche Baen is een stijlvolle nieuwbouwresidentie bestaande
uit tien zonnige appartementen die
genieten van een moderne architectuur, een knappe groene gevel en daktuin en energiezuinige
technieken. Dit op een zichtlocatie die vlot bereikbaar is!
Enkele troeven van dit appartement zijn alvast:
- Hoekappartement met mooie lichtinval
- ruim terras met aanpalende daktuin
- 2 volwaardige slaapkamers
- hoogwaardige afwerkingsgraad
Appartement 2.3 is gelegen op de tweede verdieping en heeft een
bruto-bewoonbare oppervlakte van
109.32 m² en is als volgt ingedeeld:
inkomhall met plaats voor vestiaire, badkamer (dubbele lavabo
en inloopdouche of bad), gastentoilet,
wasplaats/berging, 2 slaapkamers (12.9 en 10.7 m²), zonnige leefruimte (42 m² incl keuken)
op de hoek
van het gebouw met ramen langs twee zijden, een open keuken en een mooi, zuid gericht terras van
11.12m² omringd door groen.
Het gebouw zal zeer mooi afgewerkt worden zodat het geheel een
stijvolle uitstraling zal hebben, dankzij
het gevelgroen zal dit gebouw zich onderscheiden van de omgeving als écht vernieuwend.
De koper kan aan de hand van mooie afwerkingsbudgetten het interieur
kiezen naar eigen smaak.
Dankzij de standaard vloerverwarming/koeling, zonnepanelen en
het ventilatiesysteem haalt dit
appartement ook de Bijna-Energie-Neutrale norm.
Indien u aan de voorwaarden voldoet kan u bovendien aankopen
aan 6% BTW ipv 21 % btw, een
besparing van maar liefst 37 815 Euro. Neem gerust contact op voor meer info!
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 196m
Onderwijs
Op 1141m
Snelweg
Op 1463m
Totale kostprijs
| BTW regime | 6% |
|---|---|
| Grondaandeel | € 59.850 |
| Constructie | € 252.100 |
| BTW Constructie | € 15.126 |
| Diverse kosten | € 3.000 |
| Registratierechten | 12% € 7.182 |
| Honorarium notaris + BTW | € 3.006 |
| Totale kosten | € 28.314 |
| Totale kostprijs | € 340.264 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Documenten
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Laag energieappartement met zonnig terras in Sint Niklaas
€ 311.950
slpk.
2
bewoonbaar opp.
109.32m²
terras
11.12m²
EPC
Onbekend
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.