Laag energieappartement met zonnig terras en zicht op een daktuin in Sint Niklaas

€ 299.750
excl. BTW
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
104m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
9.3m²
E-peil
25
Beschikbaarheid
Na werken
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Nieuwbouwproject
Bouwjaar
2021
Beschrijving
Ghentsche Baen is een stijlvolle nieuwbouwresidentie bestaande uit tien zonnige appartementen die genieten van een moderne architectuur, een knappe groene gevel en daktuin en energiezuinige technieken. Dit op een zichtlocatie die vlot bereikbaar is!

Enkele troeven van dit appartement zijn alvast:
- Hoekappartement met mooie lichtinval
- ruim terras
- 2 volwaardige slaapkamers
- hoogwaardige afwerkingsgraad

Appartement 2.2 is gelegen op de tweede verdieping en heeft een bruto-bewoonbare oppervlakte van 104.14 m² en is als volgt ingedeeld:
inkomhall met plaats voor vestiaire, badkamer (dubbele lavabo en inloopdouche of bad), gastentoilet, wasplaats/berging, 2 slaapkamers (12.9 en 10.7 m²), zonnige leefruimte (45 m² incl keuken) op de hoek van het gebouw met ramen langs twee zijden, een open keuken en een mooi, zuid gericht terras van 9.3 m² aangekleed door groen.

Het gebouw zal zeer mooi afgewerkt worden zodat het geheel een stijvolle uitstraling zal hebben, dankzij het gevelgroen zal dit gebouw zich onderscheiden van de omgeving als écht vernieuwend.
De koper kan aan de hand van mooie afwerkingsbudgetten het interieur kiezen naar eigen smaak.
Dankzij de standaard vloerverwarming/koeling, zonnepanelen en het ventilatiesysteem haalt dit appartement ook de Bijna-Energie-Neutrale norm.
Indien u aan de voorwaarden voldoet kan u bovendien aankopen aan 6% BTW ipv 21 % btw, een besparing van maar liefst 36 345 Euro. Neem gerust contact op voor meer info!
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 196m
Onderwijs
Op 1141m
Snelweg
Op 1463m
Totale kostprijs
BTW regime 6%
Grondaandeel € 57.450
Constructie € 242.300
BTW Constructie € 14.538
Diverse kosten € 3.000
Registratierechten 10% € 5.745
Honorarium notaris + BTW € 2.998
Totale kosten € 26.281
Totale kostprijs € 326.031
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorverkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Documenten
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Laag energieappartement met zonnig terras en zicht op een daktuin in Sint Niklaas
€ 299.750
slpk.
2
bewoonbaar opp.
104m²
terras
9.3m²
EPC
Onbekend
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,
9100 Sint-Niklaas
1016 | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Niet getreurd

Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.