Laag energieappartement met zonnig terras en daktuin in Sint Niklaas

€ 371.150
excl. BTW
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
117m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
30m²
E-peil
23
Beschikbaarheid
Na werken
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Nieuwbouwproject
Bouwjaar
2021
Beschrijving
Ghentsche Baen is een stijlvolle nieuwbouwresidentie bestaande uit tien zonnige appartementen die genieten van een moderne architectuur, een knappe groene gevel en daktuin en energiezuinige technieken. Dit op een zichtlocatie die vlot bereikbaar is!

Enkele troeven van dit appartement zijn alvast:
- Hoekappartement met mooie lichtinval
- ruim terras met aanpalende daktuin
- 2 volwaardige slaapkamers
- hoogwaardige afwerkingsgraad

Appartement 1.3 is gelegen op de eerste verdieping en heeft een bruto-bewoonbare oppervlakte van 117.07 m² en is als volgt ingedeeld:
inkomhall met plaats voor vestiaire, badkamer (dubbele lavabo en inloopdouche of bad), gastentoilet, wasplaats/berging, 2 slaapkamers (12.9 en 10.7 m²), zonnige leefruimte (52 m² incl keuken) op de hoek van het gebouw met ramen langs twee zijden, een open keuken en een mooi, zuid gericht terras van 30 m² omringd door de daktuin.

Het gebouw zal zeer mooi afgewerkt worden zodat het geheel een stijvolle uitstraling zal hebben, dankzij het gevelgroen zal dit gebouw zich onderscheiden van de omgeving als écht vernieuwend.
De koper kan aan de hand van mooie afwerkingsbudgetten het interieur kiezen naar eigen smaak.
Dankzij de standaard vloerverwarming/koeling, zonnepanelen en het ventilatiesysteem haalt dit appartement ook de Bijna-Energie-Neutrale norm.
Indien u aan de voorwaarden voldoet kan u bovendien aankopen aan 6% BTW ipv 21 % btw, een besparing van maar liefst 44 985 Euro. Neem gerust contact op voor meer info!
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 196m
Onderwijs
Op 1141m
Snelweg
Op 1463m
Totale kostprijs
BTW regime 6%
Grondaandeel € 71.250
Constructie € 299.900
BTW Constructie € 17.994
Diverse kosten € 3.000
Registratierechten 10% € 7.125
Honorarium notaris + BTW € 3.047
Totale kosten € 31.166
Totale kostprijs € 402.316
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is jouw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorverkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Documenten
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Laag energieappartement met zonnig terras en daktuin in Sint Niklaas
€ 371.150
slpk.
2
bewoonbaar opp.
117m²
terras
30m²
EPC
Onbekend
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik jou graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,
9100 Sint-Niklaas
1611875291704_5c47c4c8ab173a7cfb487708_picuserPU_89.jpg | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden je op de hoogte
Niet gevonden
wat je zocht?
Niet getreurd

Neem contact met ons op, wij brengen je als eerste op de hoogte van zodra jouw droompand in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.