Goed gelegen herenwoning te koop in Gent

€ 775.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
393m²
Grond opp.
132m²
Slaapkamers
7
Badkamers
1
Algemene staat
Direct bewoonbaar
EPC Waarde
296 KWh/m²
EPC Code
20201015-0002327973-RES-1
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Bouwjaar
1881
Beschrijving
GENT - Op zoek naar een herenwoning te koop te Gent? Dan is dit pand iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:
  • Rustig gelegen nabij Station Gent-Sint-Pieters en Citadelpark
  • Getypeerd door zijn prachtige elementen (marmeren vloeren, glasramen, hoge plafonds)
  • Zonnige stadskoer
  • Mogelijkheid om een lift te plaatsen
  • Gunstige ligging op wandelafstand van winkels, handelszaken
  • Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer
  • Mogelijkheid voor vrij beroep

Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal en vestiaire met zijn originele marmeren vloer en hoge plafonds, leefruimte bestaande uit 2 aansluitende ruimtes met waardevol parket en open haard met marmeren schouwmantel, wachtkamer, apart toilet, ingerichte keuken, mooie zithoek met hoge ramen inclusief zonnewering en een zonnige stadskoer.

Zo ziet de 1e verdieping er uit:
Traphal met trap in waardevol parket, tussenverdieping met prachtig glasraam, grote overloop, 4 kamers, 1 kamer boven nieuw gedeelte met lavabo

Zo ziet de 2e verdieping er uit:
3 kamers waarvan 1 met lavabo, 1 kamer met douchecel, lavabo, toilet en kitchenette, grote overloop met vaste trap naar zolderverdieping

Zo ziet de kelder er uit:
2 wijnkelders, een voorraadkelder, een voormalig kolenkelder en een kelder met CV-ketel

Zo ziet de zolderverdieping er uit:
Ruime zolder met groot renovatiepotentieel

Belangrijk:
Richtprijs: € 775.000 euro
E-peil: 296 kWh/m²

Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 219 08 77 of destelbergen@axellenaerts.be
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 775.000
Registratierechten 6% (standaard tarief) € 46.500
Honorarium notaris € 3.360
Totale kosten € 49.860
Totale kostprijs € 824.860
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is jouw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorverkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Goed gelegen herenwoning te koop in Gent
€ 775.000
slpk.
7
bewoonbaar opp.
393m²
EPC
296 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik jou graag verder.
Pieterjan
Pieterjan Spruyt
09 219 08 77 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Destelbergen
Dendermondesteenweg 501,
9070 Destelbergen
1611875291704_5c47c4c8ab173a7cfb4876fc_picuserPU_98.jpg | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden je op de hoogte
Niet gevonden
wat je zocht?
Niet getreurd

Neem contact met ons op, wij brengen je als eerste op de hoogte van zodra jouw droompand in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.