Gebouw met goedkeurde bouwvergunning voor 3 knappe appartementen

€ 299.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
278m²
Grond opp.
201m²
Slaapkamers
6
Badkamers
3
Terras
30m²
Tuin
60m²
EPC Waarde
Onbekend
EPC Code
20190909-0002193415-RES-1
EPC Categorie
Onbekend
E-peil
30
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Enkel
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Beschrijving
In het centrum van Sint-Niklaas kan u deze af te breken woning vinden met goedgekeurde omgevingsvergunning voor de sloop en heropbouw van een gebouw met 3 knappe appartementen.

Enkele troeven zijn alvast:
- zeer centrale ligging: 100 m van AZ Nikolaas, Witte Molen, scholen, Lidl,...
- zuid-gericht perceel
- 8 meter straatbreedte
- afbraak en heropbouw aan 6%BTW !

In de verkoopprijs zit inbegrepen de aankoop van de huidige, oude woning/grond, het volledige uitvoeringsdossier: architect, ingenieurstudie, EPB, bouwvergunning, ventilatiestudie,... U hoeft enkel nog een aannemer aan te duiden en te starten met de werken. Deze kostprijs is ten laste van de koper.

De indeling op het gelijkvloers is als volgt:
centrale inkomhall achter hek met ruime fietsenberging, trappenhall, technische berging en vuilnisberging, gelijkvloers appartement van 86 m² met 2 ruime slaapkamers, badkamer, berging, toilet en zonnige leefruimte met toegang tot het zuid gerichte terras en ommuurde stadstuin.

De indeling op de eerste verdieping is als volgt:
ruim appartement van 102,5 m² met een prachtige leefruimte die aan een zuid-gericht terras paalt, een ruime berging, toilet, badkamer en twee ruime slaapkamers waarvan één met een terrasje aan de straatzijde.

De indeling op de tweede verdieping is als volgt:
een zeer fijn duplex-appartement van 90 m²met een zonnige leefruimte met open keuken, berging, bureau/slaapkamer, zonnig terras. Op de duplex-verdieping is een ruime slaapkamer met aanpalend bureau-hoek en badkamer.

Meer info, plannen en vergunning te verkrijgen op aanvraag.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 89m
Onderwijs
Op 343m
Snelweg
Op 1766m
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 299.000
Registratierechten 6% (standaard tarief) € 17.940
Honorarium notaris € 2.617
Totale kosten € 20.557
Totale kostprijs € 319.557
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is jouw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorverkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Gebouw met goedkeurde bouwvergunning voor 3 knappe appartementen
€ 299.000
slpk.
6
bewoonbaar opp.
278m²
tuin
60m²
EPC
Onbekend
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik jou graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,
9100 Sint-Niklaas
1611875291704_5c47c4c8ab173a7cfb487708_picuserPU_89.jpg | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden je op de hoogte
Niet gevonden
wat je zocht?
Niet getreurd

Neem contact met ons op, wij brengen je als eerste op de hoogte van zodra jouw droompand in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.