Bekijk foto’s
GENT

Authentieke woning op goed bereikbare locatie te koop in Gent

Algemene Beschrijving

Gent - Op zoek naar een authentieke woning met vlotte bereikbaarheid te koop in regio Gent? Dan is dit pand mogelijk iets voor u.

 

De belangrijkste troeven in een notendop:

  • Dichtbij de coupure
  • Ruime slaapkamers
  • Dichtbij invalswegen en openbaar vervoer
  • Authentiek, doch modern

 

Zo ziet het gelijkvloers eruit:

Inkomhal, ruime berging (aansluiting wascmachine, etc.), toegang tot de handige kelder.

 

Zo ziet de eerste verdieping eruit:

Overloop met vestiairekast, gastentoilet, afzonderlijke volledig ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, oven, koelkast, diepvries, vaatwasmachine) met toegang tot het terras (16m²). De eetkamer en woonkamer zijn authentiek en lichtrijk.

 

Zo ziet de tweede verdieping eruit:

Nachthal met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer (voorzien van lavabo, ligbad en aparte douche). De ingemaakte kasten in de nachthal zorgen voor voldoende opbergruimte.

 

Belangrijk:

De speelse authentieke elementen geven een huiselijk gevoel binnen.

 

Richtprijs: 549.000 euro

EPC: 514 kWh/m². Huurovereenkomst te respecteren tot 28/02/2022.

 

Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be

 

 

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

208m²

Oppervlakte terras

16m²

Grondoppervlakte

91.51m²

Bouwjaar

1952

Jaar renovatie

2007
Niet overtuigd?
Geen nood. We hebben nog gelijkaardige panden.
Zoek verder

Adres


Rozemarijnstraat 106
9000 GENT

Bekijk in Google Maps

Comfort & Energie

EPC-code 20210428-0002407169-RES-2

Verwarming
CV op gas - Individueel
Type dak
Plat dak
Beglazing
Dubbel
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Overstromingsgevoelig

Nee
Voorkooprecht
Ja
Bouwvergunning verkregen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bodemattest
Aanwezig

Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 1.215
Prijs
549000 €
Totale kostprijs
€ 549.000
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.

Axel Lenaerts makelaars Gent


Kortrijksesteenweg 390 bus 1
9000 Gent

09 245 24 24
gent@axellenaerts.be

MA-DO 10u tot 12u & 14u tot 18u
VRIJ 10u tot 12u & 14u tot 17u
ZA 10u tot 12u

Bekijk ons kantoor in 3D

Jouw expert
Jo De Landtsheer
Vraag een bezoek aan