Verlaagd btw-tarief van 6% bij sloop- en heropbouw, wat is de nieuwe regelgeving?
We kunnen onthouden dat 2024 een overgangsjaar wordt, projecten die in dat jaar nog gebouw of afgewerkt worden kunnen nog verkocht worden aan 6 % btw indien het gaat om een sloop -en wederopbouw én indien de koper uiteraard aan de gestelde voorwaarden voldoet ( 5 jaar enige en eigen woning).
Vanaf 1 januari 2025 zal u enkel van deze 6% btw kunnen genieten indien u zelf bouwheer bent, woningen of appartementen die door een bouwpromotor worden verkocht zullen vanaf dan automatisch onder 21% btw vallen.
Voor de regelgeving in de 32 centrumsteden betekent dit echter minder goed nieuws. Koper en investeerder kunnen nog slechts tot eind 2024 genieten van 6 % btw wanneer zij een woonproject realiseren.